第5章 不動産取引に関する税務
1節.不動産所得の確定申告
01.不動産所得の確定申告
02.青色申告で節税
03.事業的規模の5棟10室基準で節税
2節.不動産収入の取扱い
01.賃貸料収入の計上時期
02.返還不要の敷金等の収入計上時期
03.駐車場経営の所得の帰属
04.供託された家賃の収入計上時期
3節.不動産支出の取扱い
01.土地建物を一括購入、取得価額の按分方法で節税
02.上手に古家を処分して節税
03.無償返還の届出で節税
4節.不動産管理会社を利用した節税
01.不動産管理会社の活用による節税
02.不動産管理料の設定のポイント
5節.不動産譲渡の取扱い
01.不動産の長期譲渡で節税
02.事業用資産を買い換えた場合の課税の特例
03.平成21年及び平成22年に土地等を先行取得した場合の課税の特例
6節.不動産取引に係る諸税
01.不動産取引に係る諸税
02.不動産取引に係る契約書の印紙税について
03.不動産取得税について
04.不動産に係る登録免許税について
05.その他の諸税 (固定資産税、都市計画税、事業所税)
おわりに